マンション管理士・管理業務主任者試験概要

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マンション管理士・管理業務主任者試験概要

マンション管理士試験概要

試験内容

(1)マンションの管理に関する法令及び実務に関すること

建物の区分所有等に関する法律、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法、マンションの建替えの円滑化等に関する法律、民法(取引、契約等マンション管理に関するもの)、不動産登記法、マンション標準管理規約、マンション標準管理委託契約書、マンションの管理に関するその他の法律(建築基準法、都市計画法、消防法、住宅の品質確保の促進等に関する法律等) 等

(2)管理組合の運営の円滑化に関すること

管理組合の組織と運営(集会の運営等)、管理組合の業務と役割(役員、理事会の役割等)、管理組合の苦情対応と対策、管理組合の訴訟と判例、管理組合の会計 等

(3)マンションの建物及び付属施設の構造及び設備に関すること

マンションの構造・設備、長期修繕計画、建物設備の診断、大規模修繕 等

(4)マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること

マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンションの管理の適正化に関する指針 等

※出題に係る法令等
出題に係る法令等については、試験が行われる年の4月1日において施行されている法令等となります。

受験資格

受験資格、年齢制限等なし

試験日及び時間

例年11月下旬
午後1時~午後3時(120分)

試験地

札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、那覇市及びこれら周辺地域

受験案内書

例年8月1日から、公益財団法人マンション管理センター(支部を含む。)並びに都道府県及び政令指定都市において配布。
その他、郵送、宅配便、及び公益財団法人マンション管理センターのホームページに掲載する受験案内書をダウンロードすることにより入手することも可能。

受験手数料

9,400円

受験申込方法

【申込期間】

例年9月1日から1カ月間程度

【申込方法】

受験手数料を公益財団法人マンション管理センターが指定する払込用紙を用い、郵便振替又は銀行振込により納付し、受験申込書類を申込期間中に公益財団法人マンション管理センターへ郵送する。

合格発表

例年1月中旬に合格者の氏名及び受験番号を官報で公告するとともに、公益財団法人マンション管理センターから各受験者へ合否通知書を送付するほか、公益財団法人マンション管理センターのホームページにおいて合格者の受験番号を掲載する。

マンション管理士試験実施機関

公益財団法人マンション管理センター
〒101-0003 東京都千代田区一ツ橋2-5-5 岩波書店一ツ橋ビル7階
電話番号 03-3222-1611
ホームページ:http://www.mankan.or.jp

管理業務主任者試験概要

試験内容

(1)管理事務の委託契約に関すること

民法(「契約」及び契約の特別な類型としての「委託契約」を締結する観点から必要なもの)、マンション標準管理委託契約書等

(2)管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること

簿記、財務諸表論 等

(3)建物及び附属設備の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること

建築物の構造及び概要、建築物に使用されている主な材料の概要、建築物の部位の名称等、建築設備の概要、建築物の維持保全に関する知識及びその関係法令(建築基準法、水道法等)、建築物の劣化、修繕工事の内容及びその実施の手続きに関する事項等

(4)マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること

マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理適正化指針 等

(5)(1)から(4)に掲げるもののほか、管理事務の実施に関すること

建物の区分所有等に関する法律(管理規約、集会に関すること等管理事務の実施を行うにつき必要なもの)等

※出題に係る法令等
出題に係る法令等については、試験が行われる年の4月1日において施行されている法令等となります。

受験資格

受験資格、年齢制限等なし
※ただし、試験に合格後、国土交通大臣の登録を受ける場合には、マンションの管理の適正化の推進に関する法律の規定により、管理事務に関し2年以上の実務の経験を有することなど一定の要件を満たすことが必要

試験日及び時間

例年12月初旬
午後1時~午後3時(120分)

試験地

北海道・宮城県・東京都・愛知県・大阪府・広島県・福岡県・沖縄県、計8地域

受験申込案内書

例年8月1日から一般社団法人マンション管理業協会の本部・支部、国土交通省(各地方整備局等を含む)、都道府県及び政令指定都市等において配布。
その他、郵送、宅配便、及び一般社団法人マンション管理業協会のホームページに掲載する申込案内を印刷することにより入手することも可能。

受験手数料

8,900円

受験申込方法

【受付期間】
例年年9月1日から1カ月間程度

【申込方法】

受験申込案内書に同封されている受験申込書等を、受付期間内に受験申込案内書に記載される宛先に郵送する。

合格発表

例年1月中旬に、一般社団法人マンション管理業協会から試験の全受験者あてに合否通知を送付するとともに、合格者については、合格証書及び合格証明書を併せて送付するほか、官報で公告する。また、協会ホームページ上に合格者の受験番号、合格基準点、試験問題の正解を掲載する。

管理業務主任者試験実施機関

一般社団法人 マンション管理業協会
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-13-3(虎ノ門東洋共同ビル2階)
電話番号:03-3500-2720
ホームページ:http://www.kanrikyo.or.jp/

試験の一部免除(5問免除)について

マンション管理士・管理業務主任者それぞれの試験において、一定の要件を満たし、所定の手続きを行った者は、試験の一部免除が適用されます。

※それぞれの試験において、「マンション管理適正化法・指針」の5問(例年問46〜50)が免除され、試験時間は110分となります。
※管理業務主任者試験合格者はマンション管理士試験の一部免除
※マンション管理士試験合格者は管理業務主任者試験の一部免除